Покупка недвижимости в Албании

Осуществление сделки с недвижимостью должно пройти несколько этапов. Сначала будущим покупателем заключается договор с агентством. В этом договоре указаны обязанности агентства по недвижимости и обязанности самого покупателя, которые связаны с покупкой недвижимого имущества. Далее продавцом и покупателем заключается предварительный контракт, связанный с куплей продажей.
Этот контракт может оформляться юристом агентства или независимым юристом. Покупатель и продавец имеют право включить в договор разные положения, которые соответствуют законодательству. Профессиональным агентством оформляется договор купли продажи, причём происходит это в течение одного дня. Затем покупателю предоставляется вся необходимая документация, которая касается строительной компании и недвижимого имущества. После заключения предварительного контракта покупатель должен внести первоначальный взнос, который составляет десять процентов от цены недвижимости. Этот контракт должен быть заверен нотариусом на двух языках. Если жилая недвижимость готова к продаже, то происходит заключение акта купли продажи на двух языках. В этом случае покупателю предоставляется свидетельство собственности, а юристом оформляется акт купли продажи. Процедура оформления занимает только один день.

Источник статьи
БИБЛИОТЕКА