Отдых и недвижимость Албании

Что мы, русские, знаем об Албании? Да почти ничего. А та малость, которая нам известна, иногда не состыковывается с реальностью. Не смотря на то, что Албания занимает крохотную площадь, здесь можно найти практически все, что душе угодно. Морское побережье так живописно, что его можно сравнить с югом Италии. Не менее красивы здесь и горы, где можно не только подышать свежим воздухом, но и прокатиться на лыжах. Можно искупаться в реке или окунуться в озеро, или оздоровиться на минеральном источнике. Не скупилась Албания и на исторические места - это бункеры, останки древних строений, крепости и многое другое.
Препятствием в этой стране является язык. Очень редко здесь можно услышать русский или английский, а тем более найти переводчика, но если очень постараться - это возможно. И именно здесь вы убедитесь, что русские дороги не так уж плохи. Сложно будет и получить визу. Турфирм, сотрудничающих с Албанией мало, а получить приглашение смогут считанные россияне. Из-за всех этих нюансов поездка обойдется вам достаточно недорого.
Вкладывать капитал в недвижимость Албании надо с умом. Не любой уголок этой маленькой страны является перспективным в плане строительных проектов. Нужно обратить пристальное внимание на то место, где вы решили купить квартиру. Во-первых, необходимо помнить о том, что язык - главный барьер. Во-вторых - это дороги, которые желают лучшего. И, в-третьих, плохая транспортная связь. Все это необходимо учитывать. И не нужно обращать внимание на то, что в некоторых местах один квадратный метр стоит примерно 1,5 тысячи евро - это еще не показатель.
Если же вы все-таки намерены вложить деньги в недвижимость Албании, то советуем вам обратить свой взор на побережье Адриатического или Ионического моря. Это прекрасный выбор для тех россиян, которые грезят о доме, недалеко от пляжа и заманчивым видом на Италию, и для тех, кто с выгодой хотят вложить капитал. А так же Албания является заманчивым проектом для туристических фирм, ведь туристических объектов здесь почти нет.
Приятно вас удивит оформление документов на недвижимость. Оно здесь гораздо упрощено, нежели в Европе. Все процедуры займут максимум два месяца. Но не думайте, что все будет прям таки просто - в Албании свои недостатки в этом вопросе. Прежде чем открыть свой толстый кошелек, не забудьте, что риск на вас распространяется, как на любого смертного (могут запросто кинуть - и ни денег, ни квартиры). Нужно себя перестраховать и пристально изучить документы. Лучше всего обратиться к итальяно-албанским или британо-албанским фирмам. Если же обратитесь к местным - то потом вряд ли что-то докажите.
Что касается цены то 150 евро за квадратный метр - не такая уж космическая стоимость. Если же вы строительный объект запланировали использовать в коммерческих целях, то цена примерно возрастет в три раза. Это что касается земельных участков. А с квартирами дело обстоит немного иначе, цена примерно сорок тысяч евро за 60-метровую квартиру. Но зато вы будете находиться на побережье чистого Ионического моря.
Оплата всех необходимых процедур достаточно низка - 1$ за кв. м. (это за проведение сравнительной характеристики). Другие процедуры будут стоить от 4-40$, а вот нотариус может обойтись вам примерно в 20000 евро. И самое главное - не забудьте о внимательности.

Источник статьи
БИБЛИОТЕКА