Оценка недвижимости

Оценка недвижимости обязательна при совершении каждой операции с недвижимостью, начиная от купли-продажи, сдачи в аренду, и заканчивая решением реализации проектов строительства, внесении недвижимости в уставный капитал реконструкции объектов недвижимости.
Под оценкой недвижимости, имеется в виду, оценка не объекта недвижимости, а оценку его прав, например, право владения недвижимостью, право аренды, право собственности.
Под оценкой недвижимости необходимо понимать, что недвижимостью являются - земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. (ГК статья. 130)
При выборе любого варианта дальнейшего использования объектов недвижимости необходима их оценка. Оценка недвижимости нужна для обеспечения рационального использования инвестиций вкладываемых в недвижимость.
При заказе услуги на оценку недвижимости, необходимо иметь правоустанавливающие документы на недвижимость.

Источник статьи
БИБЛИОТЕКА