Недвижимость за границей: а стоит ли инвестировать?

Активность российских граждан и жителей иных стран бывшего союза к капиталовложениям в заграничную недвижимость в последние годы только увеличился. Хотя желание приобрести недвижимость в Турции, недвижимость в Болгарии, недвижимость в Испании, недвижимость в Черногории, недвижимость на Кипре или иной стране, ежедневно зарождающееся у россиян, очень легко объяснить. Любое государство, где планируется получить в собственность недвижимость в болгарии, привлекательно по-своему. Где-то цены на жилье довольно интригующие, в некоторых странах постоянно растет экономика, в каких-то странах на аренде купленной недвижимости можно великолепно заработать, где-то при помощи покупки недвижимости можно быстрее получить вид на жительство. Иначе говоря, причин для оформления в собственность виллы за рубежом есть возможность указать довольно много, однако основной из них служит заманчивость покупки квартиры за границей в плане капиталовложений.
Но, учитывая последние события, которые зародил в различных государствах экономический кризис, в определенных местах покупать квартиры уже не очень прибыльно и гарантированно надежно, как это было несколько лет назад.
Допустим, недвижимость в испании, еще пару-тройку лет назад продававшаяся риэлторами как недвижимость в стране со стабильной экономикой и медленным, но стабильным ростом цен на коттеджи, в данный момент уже не обладает прошлым множеством преимуществ.
Мировой кризис ликвидонсти, возникший в Америке в минувшем году, оказал влияние на все государства, а также и Великобританию. Напомним, что большая часть клиентов, желающих купить именно жилую недвижимость в Испании, а не виллы в Болгарии, недвижимость на кипре или ином месте, были именно из Великобритании. Около 8/10 потребителей, ежегодно инвестировавших в дома в Испании, составляли англичане. Данный поворот событий привел к уменьшению темпов строительства недвижимости в Испании. А это повлекло за собой создание более строгие условий на ипотечные продукты, рост процентных ставок по ипотечным кредитам, и уменьшение цен на жилье в стране.
Сокращение роста цен вторичном и первичном рынке домов в Испании вызвал весьма благоприятные условия для приобретения жилья здесь. Однако в данный момент купить дома в Испании рискуют лишь те иностранцы, которые способны заглянуть в будущее и настроен оптимистично.

Источник статьи
БИБЛИОТЕКА