Недвижимость Албании в ожидании бума. пора ли учить албанский?

Российскому покупателю недвижимости пока мало известно о такой стране, как Бразилия. Недвижимость в Южной Америке россияне пока приобретают редко, в основном ориентируясь на Карибские Острова, Центральную и Северную Америку. Чем же может быть привлекательна Бразилия с точки зрения инвестиций капитала в недвижимость? Об этом нам рассказал исполнительный директор компании Costa Esperanza Дмитрий Рухлов.
Дмитрий, почему Вы рекомендуете россиянам покупать недвижимость на другом конце света, в Бразилии?
Дело в том, что, скорее всего, следующий год будет назван официальным годом приобретения недвижимости именно в Бразилии, так как уже сейчас она считается лучшей страной для инвестиций в недвижимость в мире. На сегодняшний день Бразилия, несмотря на расстояние, предлагает то, что, наверное, не может предоставить ни один туристический город или пляжный курорт в Европе и, может быть, даже в Америке. Не будем забывать, что Бразилия территориально близка к Карибским островам. Мы не говорим о Рио-де-Жанейро, то есть о юге Бразилии, речь идёт о северо-восточной зоне, районе города Наталь, где среднегодовая температура воздуха 28°C, а воды к ней приближается. Здесь располагаются песчаные пляжи, тут совершенно потрясающий климат. И люди, разумеется. Побывав в той же Доминиканской Республике, я был поражен именно латиноамериканцами, работающими там, насколько они услужливы и доброжелательны.
Насколько их доброжелательность искренняя?
Они действительно получают удовольствие от того, что делают, начиная от уроков танцев, и заканчивая кухней. Люди стоят за плитой и работают с улыбкой. Они позитивны и жизнерадостны, особенно там, где сейчас развивается туризм, строительство, там, где привлекаются иностранные инвестиции ведь у них есть работа и, соответственно, заработок. Например, один из комплексов, которыми мы занимаемся, находится в 10-ти минутах езды на юг от Наталя, район называется Кото-Вело. Там на сегодняшний день начинается строительство и продано уже две трети апартаментов. Всего будет 64 апартамента это будет закрытый кондоминиум, с охраной и консьержем, то есть это, можно сказать, отель со всеми услугами на территории. Там человек сможет отдохнуть как в раю. Этот комплекс находится прямо на берегу океана, который видно из окон всех апартаментов. На последнем, третьем этаже на крыше расположена терраса: человек поднимается по винтовой лестнице, выходит на крышу, где у него есть свой солярий площадью почти 100 кв. м. На территории комплекса также находятся бассейн, бары, ресторан то есть практически все, что есть в отеле. Двуспальные апартаменты площадью от 65 до 75 кв. м. стоят от 78 до 130 тысяч евро. Вполне доступно, учитывая, правда, что в Бразилии ипотеки нет. Мы как испанская компания можем предоставить услугу кредита через испанский банк, но это будет кредит всего лишь лет на 5, и это будет стоить определенных бюрократических усилий. Однако обычно те, кто покупают апартаменты за 100 тысяч евро, в ипотеке не нуждаются. Все, кто у нас купили на сегодняшний день, покупали без кредита. Тем более что условия таковы: 25% выплачиваются при подписании контракта, остальные 75% разбиты на срок строительства 18-20 месяцев примерно.

Читать полностью
БИБЛИОТЕКА